ВСЕ О МОНАКО 

ИНФОРМАЦИЯ

ИСТОРИЯ МОНАКО

РАЙОНЫ МОНАКО

МОНТЕ-КАРЛО

ТУРИЗМ И КАЗИНО

НЕДВИЖИМОСТЬ

ФОРМУЛА-1 В МОНАКО

ФОТО МОНАКО

КАРТА МОНАКО

    Главная страница        Статьи о Монако        Экскурсии в Монако        Новости туризма

 НЕДВИЖИМОСТЬ МОНАКО 
         

Недвижимость Монако

Самый густонаселенный и роскошный город Европы Монако с высоты птичьего полёта похож на кукольный мир, плотно слепленный из конструктора "Лего". Но это, пожалуй, одно из тех немногих мест на планете, куда каждый уважающий себя миллионер готов приехать и начать здесь жить в своё удовольствие, заплатив всего 30 миллионов EUR за весьма среднюю виллу.

Недвижимость в Монако столь баснословно дорога не только из-за престижности этого места, но также по причине исключительности географического положения города. Мягкий солнечный климат этого региона позволяет наслаждаться возможностями Средиземного моря более 300 дней в году.

Кроме того, близость Монако к Южным Альпам (на машине до гор можно добраться всего за один час), позволяет в любое время дня и ночи "окунуться" в зиму и покататься на лыжах. Ещё один исключительный плюс проживания в Монако заключается в редкой интернациональности населения.

Население города представлено 108 национальными общинами, поэтому любой резидент Монако может выбрать для своих детей соответствующее национальности учебное заведение.

Агент по недвижимости в Монако подобен ангелу охраняющему врата в рай. Через него приобретают недвижимость и африканский диктатор, и русский олигарх, и нефтяной шейх. Для того чтобы вам было проще определиться, на каком отрезке трассы Формула 1 вы хотите жить, агентство по недвижимости любезно предоставит в ваше распоряжение вертолёт.

Что касается цен, то покупка квартиры-студии общей площадью 40 кв. м. здесь обойдётся порядка полутора миллиона EUR, 2-3 комнатные апартаменты будут стоить уже 2-3 миллиона EUR, а за небольшую виллу с 4-5 спальнями придётся выложить 30-40 млн. EUR.

Приблизительно так же дело обстоит и на рынке аренды недвижимости: 1-2-комнатную квартиру общей площадью 50-60 кв. м в Монако сдают за 3-4 миллиона EUR, а 3-4-комнатные апартаменты площадью около 100 кв. м можно снять за 5-7 млн. EUR.

Значительным ценообразующим фактором на рынке недвижимости в Монако является вид из окна, чаще всего это именно то за что приходится больше всего платить.

Для того чтобы окончательно обосноваться в Монако вполне достаточно лишь располагать суммой которой хватит на приобретение квартиры. Купить недвижимость в Монако не составит труда – большую часть дела сделает юрист.

Вам необходимо лишь выбрать интересующий вас объект, подписать договор, составленный и тщательно проверенный юристом и внести залог равный примерно 10% от общей суммы сделки.

К договору, по законам Монако, необходимо приложить документы, подтверждающие что вы "чисты" перед законом, а также указать источники доходов, на которые приобретается собственность.

Покупатель становится законным владельцем недвижимости, после того как внесёт оставшуюся сумму. Кроме того, находящаяся в собственности недвижимость в Монако позволяет подать заявку на получение гражданства княжества, что автоматически освобождает от уплаты всех налогов.

Источник: Все о Монако и Монте-Карло




© Monaco-guide.ru 2007-2009. Все права защищены.
Княжество Монако – туры и отели Монако, фото Монако, Монте-Карло